OLEA SUITES

-

Γύθειο, Λακωνία, Ελλάδα

-

270 TM

-

Οικοδομική Αδεία, προς ολοκλήρωση 2026

Το Olea Suites είναι ένα συγκρότημα τεσσάρων τουριστικών κατοικιών στην πλαγιά του Κούμαρου, κοντά στο Γύθειο, που συνδυάζει την ποιότητα διαβίωσης με τη φύση. Ο σχεδιασμός σέβεται το φυσικό τοπίο, ενσωματώνοντας φυσικά υλικά, φυτεμένες στέγες και ελαιόδεντρα. Η αρχιτεκτονική υπογραμμίζει την απλότητα, την αρμονία και την ηρεμία, προάγοντας την ιδέα της αργής, ουσιαστικής διαβίωσης.

Exterior entrance image - architecture studio Maneo
3d plan architecture studio

Το Olea Suites αποτελεί ένα συγκρότημα τουριστικών κατοικιών, το οποίο περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες που αναπτύσσονται αμφιθεατρικά στην πλαγιά του Κούμαρου, κοντά στη παραθαλάσσια πόλη του Γυθείου, στην Ανατολική Μάνη Λακωνίας. Η αρχιτεκτονική πρόταση διαμορφώνεται με σεβασμό στο φυσικό ανάγλυφο και το τοπίο της περιοχής, ενσωματώνοντας τις κατοικίες στη φυσική κλίση του εδάφους. Η έννοια της ποιοτικής διαβίωσης (slow living) και της ουσιαστικής επαφής με τη φύση διατρέχει οριζόντια το σύνολο του σχεδιασμού - από την επιλογή των υλικών και τις φυτεμένες στέγες, έως την ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου και την επανένταξη των υφιστάμενων ελαιόδεντρων στο τοπίο.

Βασική συνθετική αρχή της πρότασης αποτελεί η χωροθέτηση των κατοικιών και η δημιουργία τυπολογίας, τα οποία επιτυγχάνουν την ανεξαρτησία των ενοίκων και παράλληλα την αίσθηση της κοινότητας, παραπέμποντας σε μια μικρογραφία χωριού. Κάθε μονάδα εγκιβωτίζεται σε ένα καθαρό όγκο, και δημιουργεί εσωτερικά επιμέρους λειτουργικούς χώρους, οι οποίοι εκτονώνονται αμφιθεατρικά προς την θέα, ενώ λόγω της υψομετρικής διαφοράς μεταξύ των κατοικιών διατηρείται η ιδιωτικότητα. Στο συγκρότημα έχει προταθεί μια κεντρική κλίμακα, η οποία οδηγεί σε διαφορετικά επίπεδα και στις εισόδους της κάθε κατοικίας. Με αυτό τον τρόπο ο χρήστης αναβιώνει την περιήγησή του στα σοκάκια της ιστορικής πόλης του Γυθείου. Ο κοινόχρηστος χώρος του οικοπέδου εναρμονίζεται με το φυσικό μεσογειακό περιβάλλον με τη χρήση φυσικών υλικών, φυτεύσεις με ελιές, βότανα, αρωματικά και αγρωστώδη φυτά σε εξωτερικές διαμορφώσεις και φυτεμένα δώματα.

outside dining table and olive trees - architecture studio Maneo
recreational space of olea suites - architecture studio Maneo
Prev
Next
outside relaxing space with built pool and overhead shower - architecture studio Maneo

Τα υλικά που προτείνονται εντάσσουν το έργο στην αρχιτεκτονική της περιοχής. Στις όψεις κυριαρχεί ο σοβάς χρώματος ανοιχτής ώχρας και ξύλινα κουφώματα φυσικού χρώματος, που σε συνδυασμό με την καθαρή ογκοπλασία επιτυγχάνουν την απλότητα στη σύνθεση. Επιπλέον, στον σχεδιασμό είναι αισθητό το στοιχείο της πέτρας, που υποδεικνύει τη τυπολογία των δύο μικρότερων κατοικιών. Κάθε κύρια είσοδος υπογραμμίζεται με εναλλαγή υλικών ανάμεσα σε επένδυση πέτρας και σοβά.

plans of olea suites -architecture studio Maneo
green plans of olea suites - architecture studio Maneo
Minimalist living room with custom wood table – architecture studio Maneo
Prev
Next

Ο εσωτερικός σχεδιασμός αποτελεί μια σύνθεση μινιμαλιστικής προσέγγισης με ρουστίκ και μεσογειακές αναφορές, αξιοποιώντας μια ουδέτερη χρωματική παλέτα και φυσικά υλικά. Η υλικότητα αποδίδεται με ασβεστοχρώματα και χυτά υλικά, κεραμικά πλακίδια τύπου τερακότα, χτιστά έπιπλα, λινά υφάσματα και ξύλινα στοιχεία, όπως εμφανή δοκάρια και ντουλάπια. Η χρήση φυσικών υλικών και υφών, οι καθαρές γραμμές και η έμφαση στη λειτουργικότητα ενισχύουν την αίσθηση ενός παραδοσιακού αλλά ταυτόχρονα σύγχρονου χώρου. Ο σχεδιασμός των χώρων συνολικά βασίζεται στην απλότητα, την αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και την άνεση. Το σύνολο προωθεί διακριτικά έναν τρόπο ζωής που βασίζεται στην ηρεμία και την άνεση, υπονοώντας ότι η πραγματική πολυτέλεια βρίσκεται στη φιλοσοφία της αργής, ουσιαστικής διαβίωσης.

Minimalist sleeping area with soft textiles – architecture studio Maneo
Minimal bathroom with oval mirror and built vanity - architecture studio Maneo
Interior with neutral color palette – architecture studio Maneo
Prev
Next
Clean-lined interior with neutral color palette – architecture studio Maneo

Τοποθεσία: Γύθειο, Λακωνία, Ελλάδα

Τετραγωνικά έργου: 270 TM

Οικόπεδο: 464 TM

Κατηγορία: Κατοικίες

Κατάσταση: Οικοδομική Αδεία, προς ολοκλήρωση 2026

Ομάδα μελέτης: Μαρία Μελησσιανού, Ανδριανός Νοβίτσκι

Στατική μελέτη: Μάνος Μπότσαρης

Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη: Κώστας Κορρές